售10年稳定回报+40年产权！！旺铺劲爆上市、独立产权、
项目优势
一、区位和交通
1、平湖国际箱包城位于浙江省平湖市中心位置，距离上海闵行70公里，浦东80公里、徐汇区80公里，一小时之内均可以到达、一小时之内均可以到达；上海经济圈、杭州湾经济圈、苏南经济圈三大经济板块交汇之地，江浙沪城市群中心位置，地处上海、杭州、苏州、宁波四大城市的“黄金节点”1小时黄金经济圈，是长三角一体化都市圈核心枢纽，经济总量超过3000亿元。
2、高速：沪杭高速、乍嘉苏高速、杭浦高速（G15沈海高速）跨海大桥北接线平湖出入口。
二、规划建、周边配套和业态
1、平湖箱包城是集原辅材料交易市场、品牌箱包展贸城、国际分销中心、服务外包中心、网商创业中心、中国旅行箱包之都、中国箱包采购中心大厦、长三角箱包行业总部基地于一体，整合全球箱包全产业链资源，打造华东地区最具竞争力的箱包全产业链交易平台。依托平湖良好的产业基础，是中国三大箱包产业基地中心，秉着打造完善的箱包产业链，让平湖的箱包走出浙江，走向世界。项目被列为“浙江省重点项目”、“浙江省服务业重点项目”、“平湖市重点项目”。
2、位于市区繁华商贸区，集聚平湖中国服装城，九龙建材家居市场，平湖物流城，平湖市农副产品综合批发市场等经营成熟的专业市场。
3、 中国馆一、二楼企业箱包展贸馆（包含LV,CK,阿玛尼等），其它区域适当布置餐饮娱乐。中国馆三楼：小企业箱包展示交易。国际馆一、二楼：国际箱包企业展贸馆。
国际馆三楼：提供企业办展会、产品发布会等，会适当安排咖啡、轻餐饮。
三、价格区间和贷款
1、一楼价格在3万5至2万8，二楼价格在2万8至2万2，三楼价格在2万2至1万6，
2、贷款银行是农业银行和浦发银行，贷款利率是基准利率上浮1.15倍，基准利率4.9，上浮1.15倍是5.635
四、项目本身、体量和包租政策
1、开发商名称是平湖箱包城有限公司，批地时间是2010年12月；交付时间2015年12月30日使用年限40年，独立产权式商铺
2、国际馆1310间；中国馆779间。
3、下面说一下包租政策：十年包租，前三年按每年8%共24%一次性抵扣房款，第四年按9%、第五年按10%固定收益回报每年分两次6月份、12月份打给客户，第六年至第十年按照实际租金9：1分成，客户拿90％，运营商拿10％。
五、开业时间
国际馆是去年6月份已经开业经营，100％营业的，中国馆招商已经全部完成，正在装修，今年10月份开业。客户买了商铺可以自己经营，但是必须符合商铺所在区域业态。十年包租期满后可以自营也可以与运营商继续签约
郑重承诺:开发商售楼处直销,绝不收任何费用，中介勿扰
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