项目八大卖点

一、富颐国际大酒店的连锁品牌
富颐在2016年成功运营了第一家上海迪士尼酒店，接着17年在上海奉城酒店成功开业，现两家酒店都生意火爆，皆是盈利的状态，节假日更是一房难求。今年7月浙江乍浦九龙山店也将开业。南京酒店和无锡酒店正在筹备中，这是它的第六家店。连锁品牌更能保障后续的成功经营。

二、区位优势
桐乡位居沪、杭、苏金三角之中，离长三角核心城市都在一小时经济圈里。桐乡离上海，杭州都很近，拉动了和上海，杭州的空间距离，为游客的导入提供方便。同时桐乡自身产业丰富（崇福的皮草、濮院的羊毛衫、互联网产业）于周边城市保持着密切的商务往来，带动桐乡经济的快速发展，也带动高端酒店的快速发展。周边覆盖了丰富的旅游资源，而桐乡更有国家5A级旅游景区乌镇，镇守乌镇南大门，是游客的必经之路。
三、充足人气保证酒店入住率
①酒店门口就是国际珠宝城，是当地旅行团的必去景点推荐游客购买珠宝首饰纪念品的地方，每天约有50量大巴车来输送客户，直接的客源，酒店根本不愁租。下半年浙北皮革城3~4楼也将投入使用，将吸引更多游客和消费人群，酒店根本不够住。
②酒店3公里是大型轻工业园区，6.8公里是乌镇互联网产业园，目前已有300家互联网企业入驻，酒店的高端定位更能满足商务接待的需求。
③酒店距5A级景区乌镇仅半小时车程，去年接待游客量超一千万人，乌镇的大小旅店都是一房难求，所以我们开业后可与旅行社长期合作，作为去乌镇旅游的游客必住酒店。所以酒店客源十分充足，未来酒店只会供不应求。


四、低投资，高回报
目前桐乡的住宅新开出的要卖到22000~25000的价格，总价基本在200~300万，由于对非本地户藉的限购政策，导致很多盘都是内部消化，没等开盘就售光了。商铺也要卖到2.5~4.2万的价格，由于实体商铺在电商的冲击下，有着经营难和回本慢的风险。而我们项目单价仅1万多，全装全配，总价仅40万~60万，月租金收益至少5000~6000，不仅总价低，同时又有着较高的租金回报，是其他房产收益的2~3倍。在房产投资项目里，酒店回报是最高的。

五、稳定的租金收益
项目采用十年无忧托管，前两年每年回报6%，共计12%，一次性从总房款中抵扣。后8年按利润2：8分成。酒店一晚328元，按照30天，80%的入住，80%的利润，80%的分成，酒店一个月的租金收益为6000多，一年的租金收益是60000多，投资回报率为10%。是其他房产的2~3倍，是市面上银行理财，基金，股票回报中最为稳定，且收益较高的投资产品。

六、坐享乌镇旅游业和互联网的红利
乌镇的三大产业：乌镇、乌镇的互联网大会永久会址及乌镇互联网产业园。
1.乌镇，2000年被授予“国家5A级景区”去年全市共接待游客超1000万人次，实现旅游收入百亿元。新增服务业企业119家。
2、2014年世界互联网大会永久会址落户乌镇，是未来世界互联网大会召开的主要场馆和永久会址，多个重要项目在此签约。
3、2015年，总投资100亿建设乌镇互联网产业园，500家互联网相关企业140个项目落定桐乡。
这几年通过持续吸收乌镇，及世界互联网大会永久会址带来的“溢出效应”，以乌镇为核心助推旅游和互联网的“联姻”实现从观光乌镇到度假桐乡，从单极突破到全域旅游的根本转变。乌镇的发展让更多人肯定乌镇及桐乡的巨变，为桐乡带来巨大经济的收益，更为酒店业奠定无限商机，也为房价的不断上涨带来巨大红利。所以投资这里，坐享其带来的溢出效应。

七、生活配套十分完善：
项目周边生活配套十分便利，距离市中心大型购物广场新城吾悦广场，东方商厦，沃尔玛，永辉超市只有9公里，周边覆盖桐乡第一人民医院，妇幼保健院，客源站。学校有蒙特梭利幼儿园，桐乡实验小学，实验中学，高级中学，诸多名校拥护，让孩子前程无忧。由此看出项目周边生活配套十分完善。

八、桐乡的发展趋势：
桐乡本身有自身的产业，是一个经济强市。由于桐乡以乌镇为核心的旅游，逐渐向周边开发，实现全市旅游，所以桐乡未来的发展趋势是旅游城市。也吸引投资客纷纷到桐乡投资，当地的房产市场特别好，开一个盘，售罄一个。旅游城市会带动当地房价的稳定升值，同时也带动酒店也的蓬勃发展。
联系我时，请说是在今天信息-分类信息网看到的，谢谢！